Μεγάλο πονοκέφαλο έχει προκαλέσει στους διαχειριστές πολυκατοικιών σε όλη τη χώρα η διαδικασία συμμόρφωσης με τις υποχρεώσεις για την πιστοποίηση των ανελκυστήρων.
Η προθεσμία για την υποχρεωτική επιθεώρηση και καταχώριση των ανελκυστήρων μετατέθηκε για τις 30 Ιουνίου 2025, μετά από αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ και επαγγελματικών φορέων του κλάδου, οι οποίοι προειδοποίησαν ότι χιλιάδες πολυκατοικίες αδυνατούσαν να ανταποκριθούν εντός του αρχικού χρονοδιαγράμματος. Η ΠΟΜΙΔΑ χαρακτήρισε την παράταση εύλογη και αναγκαία, σημειώνοντας ότι θα επιτρέψει την αντικατάσταση ή τον εκσυγχρονισμό παλαιών ανελκυστήρων με πιο ήπιο ρυθμό και χωρίς καταλογισμό των υψηλών προστίμων.
Σύμφωνα με την ΚΥΑ 28425/2008, όλοι οι ανελκυστήρες σε κτίρια κατοικιών και επαγγελματικών χρήσεων πρέπει να ελεγχθούν από διαπιστευμένο φορέα πιστοποίησης. Η διαδικασία περιλαμβάνει επιτόπιο έλεγχο, καταγραφή απαιτούμενων παρεμβάσεων, επανέλεγχο και τελική καταχώριση σε μητρώο. Οι τεχνικές παρεμβάσεις εκτελούνται συνήθως από τον ίδιο τον συντηρητή, ο οποίος συχνά είναι και ο αρχικός εγκαταστάτης.
Η παράταση δόθηκε με την ελπίδα ότι το υπουργείο Ανάπτυξης θα καταφέρει να θέσει σε λειτουργία το ηλεκτρονικό Μητρώο Ανελκυστήρων εγκαίρως, διευκολύνοντας έτσι την καταχώρηση των ανελκυστήρων, καθώς και να εκδώσει εκσυγχρονισμένη ΚΥΑ για τους ανελκυστήρες, με διατάξεις που θα απλοποιούν τη σχετική γραφειοκρατία και θα μειώνουν τις επαναλαμβανόμενες επιθεωρήσεις, εκτός από την αρχική.
Δεδομένου ότι η ασφάλεια είναι κρίσιμη για τη ζωή και τη σωματική ακεραιότητα των χρηστών των ανελκυστήρων, και ότι οι εκπτώσεις σε αυτόν τον τομέα ενδέχεται να έχουν δραματικές συνέπειες, η ΠΟΜΙΔΑ συνιστά σε όλους τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές κτιρίων που διαθέτουν ανελκυστήρες και έχουν τη σχετική οικονομική δυνατότητα, να μην επαναπαυθούν στη νέα προθεσμία. Αντίθετα, τους προτρέπει να προχωρήσουν έγκαιρα στις διαδικασίες για τον έλεγχο και την εκτέλεση όλων των απαραίτητων εργασιών και διατάξεων ασφαλείας, ώστε να διασφαλίσουν τη νόμιμη και ασφαλή λειτουργία των ανελκυστήρων των κτιρίων τους.
Στον ίδιο παρονομαστή βρίσκεται και η ασφάλιση της λειτουργίας των ανελκυστήρων. Ολοι οι κανονισμοί πολυκατοικιών επιβάλουν ως πρώτη υποχρέωση του διαχειριστή την ασφάλιση των κοινοχρήστων μερών και εγκαταστάσεων της πολυκατοικίας, αλλά δυστυχώς ελάχιστοι την τηρούν. Η ασφάλιση του διαχειριστή και της συνιδιοκτησίας από τη λειτουργία των ανελκυστήρων κοστίζει ελάχιστα στο Πρόγραμμα Ασφάλισης Κοινοχρήστων της ΠΟΜΙΔΑ, αλλά δίνει λύση σε κάθε ατύχημα που μπορεί να συμβεί.
Η χορήγηση της νέας προθεσμίας είναι σημαντική, καθώς η μη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές λειτουργίας και ασφάλειας των ανελκυστήρων επιφέρει υψηλά πρόστιμα. Ενδεικτικά, επιβάλλεται πρόστιμο 1.500 ευρώ σε κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή που δεν μεριμνά για την έκδοση ή ανανέωση του πιστοποιητικού του ανελκυστήρα.
Επιπλέον, ανάλογα με τον τύπο της παράβασης και τις συνέπειες που μπορεί να έχει για την υγεία και την ασφάλεια των χρηστών και εργαζομένων, τα επιβαλλόμενα πρόστιμα μπορούν να αυξάνονται, κλιμακώνοντας τη σοβαρότητα των ποινών.
Πρόστιμο από 15.000 ευρώ μέχρι 60.000 ευρώ στην περίπτωση που έχει εκδοθεί απόφαση διακοπής λειτουργίας, έχει σφραγισθεί η εγκατάσταση του ανελκυστήρα και αυτός τίθεται σε λειτουργία ύστερα από παραβίαση των σφραγίδων και έχει συμβεί ατύχημα.
Το ίδιο πρόστιμο επιβάλλεται και στην περίπτωση ατυχήματος κατά την διάρκεια αυθαίρετης λειτουργίας ανελκυστήρα (χωρίς μέριμνα για καταχώρηση , μη ανανέωσης καταχώρησης κ.λπ.).
Πρόστιμο από 1.500 ευρώ μέχρι 15.000 ευρώ στον συντηρητή ανελκυστήρα που παραλείπει την εκτέλεση των καθηκόντων του ή για παραλείψεις στη συγκρότηση κινητών συνεργείων συντήρησης ανελκυστήρων.
Πρόστιμο από 6.000 ευρώ μέχρι 9.000 ευρώ σε όποιον προβαίνει σε παράνομη ηλεκτροδότηση ανελκυστήρα.